Quy trình chuyển nhượng Bất động sản Novaland qua Hợp Đồng Mua Bán
Quy trình được cập nhật mới nhất từ quý 3/2021 theo CĐT Novaland. nếu có thay đổi sẽ có thông báo
Các giấy tờ cần chuẩn bị cho chuyển nhượng hợp đồng mua bán Novaland
Bên bán
- CMND, sổ hộ khẩu của 2 vợ chồng – sao y công chứng trong 6 tháng gần nhất
- Giấy xác nhận độc thân nếu đã ly hôn – sao y công chứng trong 6 tháng gần nhất
- Giấy đăng ký kết hôn – sao y công chứng trong 6 tháng gần nhất
- Cuốn hợp đồng gốc
- Phiếu cọc, phiếu thu, phụ lục và các giấy tờ liên quan đến căn muốn bán
Bên mua
- Ảnh CMND, Sổ hộ khẩu của người đứng tên trên hợp đồng
Quy trình các giấy tờ cần ký khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán Novaland
Bên bán
- Ký hợp đồng đặt cọc – 3 bản
- Ký tiến độ thanh toán – 3 bản
- Ký đơn xác nhận tình trạng bất động sản – 1 bản
- Và các giấy tờ bổ sung khi thay đổi thông tin cá nhân và checklist hồ sơ
Bên mua
- Ký hợp đồng đặt cọc – 3 bản
- Ký tiến độ thanh toán – 3 bản
Xem thêm: rổ hàng chuyển nhượng Novaland
Quy trình ký cọc và chạy hồ sơ khi chuyển nhượng hợp đồng mua bán Novaland
- Sau khi hai bên gặp nhau và ký các giấy tờ như trên theo hướng dẫn của bạn chuyên viên tư vấn thì bên mua sẽ đặt cọc cho bên bán số tiền tương ứng với thỏa thuận trong hợp đồng
- Sau đó bên môi giới sẽ nộp hồ sơ vào Novaland
- Trong khoảng 15 ngày làm việc ( không tính T7,CN) Novaland sẽ duyệt hồ sơ xong
- Sau đó Novaland sẽ phát hành xuống 5 bộ biên bản 3 bên
- Hai bên cùng nhau đến phòng công chứng tại tỉnh mà có vị trí bất động sản cần bán
- Tại phòng công chứng khi ký xong hồ sơ bên mua sẽ thanh toán số tiền bên bán đã đóng cho Novaland + Tiền chênh cho bên bán ngay tại phòng công chứng
- Tiếp theo bên bán sẽ có trách nhiệm đi khai thuế và sau đó quay lại đóng thuế khi có thông báo ( phần này để khách hàng đỡ phải mất thời gian đi lại gọi ngay 0941489219)
- Khi bên bán đóng thuế xong sẽ nộp toàn bộ giấy tờ bao gồm: giấy báo thuê, hóa đơn đóng thuế, hợp đồng chuyển nhượng công chứng 3 bản về lại cho Novaland
- Sau đó 3 ngày Novaland sẽ ra trích lục cuối cùng xác nhận bên bán đã sang tên cho bên mua và hoàn tất thủ tục
Trên đây là toàn bộ quy trình chuyển nhượng bất động sản Novaland mới nhất và chuẩn nhất sau những lần chúng tôi đã chuyển nhượng trên các dự án lớn như Aqua City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm, Victoria Village,… của chủ đầu tư Novaland. Anh Chị có thể tham khảo. mọi thắc mắc cần hỗ trợ xin liên hệ 0937594628 để gặp ngay chuyên viên tư vấn hỗ trợ Miễn Phí !