Đừng mong bất động sản sập nếu bạn là người lao động

Rất nhiều người lao động đang có một giấc mơ, tôi phải gọi là ngây thơ như thế này. Giá nhà cao quá rồi, mong cho bong bóng bất động sản nổ tung đi, giá sập xuống đáy đi, để mình còn có cơ hội mua nhà. Nghe thì có vẻ hợp lý, nhưng thực tế, nếu ngày đó xảy ra, thì người khổ nhất, người mất mát nhiều nhất lại chính là những người đang mong chờ nó.

Hãy tự tư duy một chút nhé, bong bóng bất động sản có bao giờ tự nhiên vỡ trong một nền kinh tế khỏe mạnh không? Khi nó vỡ có nghĩa là một cơn khủng hoảng kinh hoàng sẽ hợp đến. Khi đó doanh nghiệp phá sản, ngân hàng siết tín dụng, lái xuất và làm phát tăng gọn. Và cái đáng sợ nhất là tỷ lệ thất nghiệp sẽ tăng mạnh. Tôi muốn hỏi bạn một câu, khi kinh tế sập đến mức giá nhà rơi không phanh thì liệu lúc đó công việc của bạn có còn an toàn không? Liệu thu nhập của bạn có còn nguyên vẹn không? Hay lúc đó nỗi lo lớn nhất của bạn là tháng này tiền đâu mua gạo, tiền đâu mà đóng học cho con chứ không phải đi mua nhà.

Trong khủng hoảng tiền mặt là vùa, Lúc thị trường sập, liệu bạn có vay được tiền ngân hàng? Và kể cả là được vay, bạn có dám vay khi lái xuất cao trót góp như vậy không? Vậy ai là người có dẫn tiền mặt để đi săn? Để đi bắt đáy tài sản giá rẻ? Chính là người giàu. Lịch sử đã chứng minh, sau mỗi cuộc khủng hoảng, tài sản lại chuyển từ tay người nghèo, những người bắt buộc phải bán tháo tài sản, sang tay người giàu, những người có nguồn vốn giữ chữ rồi rào.

Trong khủng hoảng, người giàu mua được tài sản rẻ hơn, còn người nghèo thì phải bán sức lao động rẻ hơn. Bóng bóng vỡ không giúp xóa đi khoảng cách giàu nghèo, nó chỉ làm quá trình phân hóa diễn ra tàn khốc hơn mà thôi. Vậy nên đừng mong bão tới với hy vọng nhận được cá, vì khi bão tới có khi chính ngôi nhà bạn đang ở cũng sẽ bị cuốn bay. Cái người lao động cần không phải là sự đổ vỡ, cái chúng ta cần là một nền kinh tế ổn định, việc làm đều đặn và thu nhập tăng trưởng nền vững.

Thay vì ngồi chờ thị trường sập thì hãy tập trung vào hai việc. Việc thứ nhất là nâng cao năng lực để gia tăng thu nhập. Việc thứ hai, học cách quản lý tài chính để luôn có kế hoạch dự phòng và thiết lý dòng vốn càng sớm càng tốt. Để dù thị trường có xuân hạ thu đông thế nào, bạn cũng có đủ nguồn lực để làm chủ cuộc chơi, chứ không phải phó mặt cho manh dụng. Nếu bạn muốn xây dựng một lộ trình tài chính vững chắc để sở hữu ngôi nhà mơ ước bằng chính năng lực của mình, chứ không phải bằng việc chờ đợi công bán, thì tôi luôn ở đây.